Lieu Dit la Gaucherie, 86470 Boivre-la-Vallée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 157 €
de 1 043 € à 1 281 €

Lieu Dit la Gaucherie, 86470 Boivre-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Lieu Dit la Gaucherie dans son marché local

Prix Lieu Dit la Gaucherie par rapport à Boivre-la-Vallée et à Vienne

À Boivre-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit la Gaucherie se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Boivre-la-Vallée et 12.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boivre-la-Vallée a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit la Gaucherie

Les ventes enregistrées Lieu Dit la Gaucherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2023
148 100 €(1 166 €/m²)
Maison•4 p•127 m²
9 Lieu Dit la Gaucherie, 86470 Boivre-la-Vallée
1 juin 2023
136 000 €(1 432 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
1 Lieu Dit la Gaucherie, 86470 Boivre-la-Vallée
9 février 2022
90 000 €(1 125 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
15 Lieu Dit la Gaucherie, 86470 Boivre-la-Vallée

Cadre de vie et proximité Lieu Dit la Gaucherie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Groupe scolaire Louise d'Aubéry à 2461 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 184 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit la Gaucherie

Lieu Dit la Gaucherie est située dans le quartier Boivre-la-Vallée. Elle compte 3041 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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