2 Rue de la Gatine, 86470 Boivre-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Gatine, 86470 Boivre-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boivre-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavausseau à 373 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gatine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gatine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gatine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gatine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue de la Gatine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gatine par rapport à Boivre-la-Vallée et à Vienne
À Boivre-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gatine se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Boivre-la-Vallée et 0.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boivre-la-Vallée a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
