8 Rue de la Varenne, 86300 Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Varenne, 86300 Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonnes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnes Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bonnes à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 8 Rue de la Varenne se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à Bonnes et à Vienne
À Bonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Varenne se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Bonnes et 4.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnes a augmenté de 20.24 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
