3 Rue du Baudaie, 86210 Bonneuil-Matours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Baudaie, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Baudaie, 86210 Bonneuil-Matours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bonneuil-Matours.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Centre à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fombeure à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Baudaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Baudaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Baudaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Baudaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Baudaie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Baudaie par rapport à la voie
Sur Rue du Baudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue du Baudaie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Baudaie par rapport à Bonneuil-Matours et à Vienne
À Bonneuil-Matours, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Baudaie se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-Matours et 25.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-Matours a augmenté de 20.29 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 236 €/m² au premier semestre 2025.
