2 Cité des Fleurs, 86410 Bouresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Fleurs, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité des Fleurs, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouresse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Cité des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cité des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Cité des Fleurs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Fleurs par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Fleurs se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Bouresse et -41.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 2 Cité des Fleurs à Bouresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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