35 Avenue de Touraine, 86120 Bournand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°33 et du 5.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Avenue de Touraine, 86120 Bournand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bournand.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Erable à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Touraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 35 Avenue de Touraine se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Touraine par rapport à Bournand et à Vienne
À Bournand, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Touraine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Bournand et -33.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournand a baissé de 61 % sur 1 an et baissé de 48.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
