1 Avenue de l'Entraide, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Entraide, affiche un prix moyen de 2 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de l'Entraide, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Entraide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Entraide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Entraide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Entraide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Entraide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Entraide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Entraide dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Entraide par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Entraide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Avenue de l'Entraide se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Entraide par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Entraide se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 8.07 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de l'Entraide à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de l'Entraide est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
