2 Avenue des Castors, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Castors, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue des Castors, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Castors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Castors dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Castors par rapport à la voie
Sur Avenue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Avenue des Castors se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Castors par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Castors se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 58.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
