7 Place des Castors, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Castors, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Castors, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1045 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Castors dans son marché local
Prix du 7 Place des Castors par rapport à la voie
Sur Place des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Place des Castors se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Castors par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Castors se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 19.44 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Castors à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Castors est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
