7 Résidence du Parc de Buxerolles, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence du Parc de Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence du Parc de Buxerolles, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Planty-Amandiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 148 logements - 5533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessart à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence du Parc de Buxerolles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence du Parc de Buxerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence du Parc de Buxerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence du Parc de Buxerolles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence du Parc de Buxerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence du Parc de Buxerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence du Parc de Buxerolles dans son marché local
Prix du 7 Résidence du Parc de Buxerolles par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc de Buxerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Résidence du Parc de Buxerolles se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence du Parc de Buxerolles par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence du Parc de Buxerolles se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 32.4 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence du Parc de Buxerolles à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence du Parc de Buxerolles est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
