31 Route de la Vallée, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°29 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Route de la Vallée, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxerolles Rond-Point à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 758 mètres
Ventes au 31 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 31 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 31 Route de la Vallée se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Vallée se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 37.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
