8 bis Rue Charles Baudelaire, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Rue Charles Baudelaire, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bizais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 bis Rue Charles Baudelaire se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Charles Baudelaire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 43.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
