4 Rue de la Gaieté, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de la Gaieté, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Deux Communes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gaieté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 4 Rue de la Gaieté se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaieté par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaieté se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 31.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
