32 Rue de la Varenne, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue de la Varenne, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 32 Rue de la Varenne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Varenne se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 71.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
