9 Rue de la Varenne, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de la Varenne, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 9 Rue de la Varenne se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Varenne par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Varenne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 61.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
