4 Rue des Coccinelles, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue des Coccinelles, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 561 mètres
Ventes au 4 Rue des Coccinelles
Les 2 ventes au 4 Rue des Coccinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coccinelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Rue des Coccinelles se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coccinelles par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coccinelles se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 25.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
