40 Rue des Coccinelles, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue des Coccinelles, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Coccinelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 40 Rue des Coccinelles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coccinelles par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coccinelles se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 47.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
