23 Rue des Deux Communes, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Deux Communes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue des Deux Communes, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 528 mètres
Ventes au 23 Rue des Deux Communes
Les 3 ventes au 23 Rue des Deux Communes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Deux Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Deux Communes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Deux Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Deux Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Deux Communes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Deux Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 23 Rue des Deux Communes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Deux Communes par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Deux Communes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 61.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
