39 Rue des Deux Communes, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Deux Communes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°37 et du 1.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue des Deux Communes, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bizais-Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Deux Communes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Deux Communes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Deux Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Deux Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Deux Communes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Deux Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Deux Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Deux Communes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Deux Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 39 Rue des Deux Communes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Deux Communes par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Deux Communes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 57.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
