31 Rue des Marguerites, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Marguerites, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bizais-Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 614 mètres
Ventes au 31 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 31 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marguerites, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 31 Rue des Marguerites se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marguerites se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 47.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
