2 Les Guittons, 37160 Buxeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Guittons, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Guittons, 37160 Buxeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buxeuil.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raymond Devos à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Guittons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Guittons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Guittons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Guittons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Guittons dans son marché local
Prix du 2 Les Guittons par rapport à la voie
Sur Les Guittons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Les Guittons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Guittons par rapport à Buxeuil et à Vienne
À Buxeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Guittons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Buxeuil et -5.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxeuil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 747 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 2 Les Guittons à Buxeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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