2 Rue de l’Écarde, 37160 Buxeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Écarde, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Écarde, 37160 Buxeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Buxeuil.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Écarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Écarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Écarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Écarde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Écarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Écarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Écarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Écarde par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de l’Écarde se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Écarde par rapport à Buxeuil et à Vienne
À Buxeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Écarde se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Buxeuil et -19.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxeuil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 747 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue de l’Écarde à Buxeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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