3 Impasse des Guiberts, 86600 Celle-Lévescault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Guiberts, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Guiberts, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reliette à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Guiberts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Guiberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guiberts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guiberts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guiberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guiberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Guiberts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Guiberts par rapport à la voie
Sur Impasse des Guiberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Impasse des Guiberts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Guiberts par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Guiberts se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Celle-Lévescault et -21.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 3 Impasse des Guiberts à Celle-Lévescault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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