3 Rue de l'Orme, 86600 Celle-Lévescault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l'Orme, 86600 Celle-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celle-L'ev. Ecole à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Perle d'Eau à 169 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Orme
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue de l'Orme se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orme par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne
À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orme se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Celle-Lévescault et 2.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 3 Rue de l'Orme à Celle-Lévescault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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