13 Place Michel Gaudineau, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Michel Gaudineau, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Place Michel Gaudineau, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Michel Gaudineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Michel Gaudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Michel Gaudineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Michel Gaudineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Michel Gaudineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Michel Gaudineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Michel Gaudineau dans son marché local
Prix du 13 Place Michel Gaudineau par rapport à la voie
Sur Place Michel Gaudineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 13 Place Michel Gaudineau se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Michel Gaudineau par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Michel Gaudineau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 1.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
