1 Route d’Availles, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Availles, affiche un prix moyen de 1 437 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Route d’Availles, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulcon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Availles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Availles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Availles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d’Availles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Availles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Availles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Availles dans son marché local
Prix du 1 Route d’Availles par rapport à la voie
Sur Route d’Availles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Route d’Availles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Availles par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Availles se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 8.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
