18 Rue d'Alsace, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue d'Alsace, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Cenon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 Rue d'Alsace se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alsace se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 25.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
