4 Rue d'Alsace, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue d'Alsace, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Alsace se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -0.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
