9 Rue d'Alsace, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue d'Alsace, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
- 2267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Cenon à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alsace se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 9.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
