13 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Languedoc, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Languedoc dans son marché local
Prix du 13 Rue de Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue de Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 13 Rue de Languedoc se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Languedoc par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Languedoc se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 9.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
