21 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Languedoc, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 518 mètres
Ventes au 21 Rue de Languedoc
Les 2 ventes au 21 Rue de Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Languedoc dans son marché local
Prix du 21 Rue de Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue de Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 21 Rue de Languedoc se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Languedoc par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Languedoc se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 1.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
