23 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Languedoc, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 15.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 538 mètres
Ventes au 23 Rue de Languedoc
Une vente a été recensée au 23 Rue de Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Languedoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Languedoc dans son marché local
Prix du 23 Rue de Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue de Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 23 Rue de Languedoc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Languedoc par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Languedoc se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 16.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
