9 Rue de Normandie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue de Normandie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 9 Rue de Normandie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Normandie se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -13.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
