12 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 28.37 % à celui du n°11 et du 25.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 12 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 256 mètres
Ventes au 12 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 12 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 12 Rue de Picardie se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Picardie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 15.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
