13 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°14 et du 9.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 13 Rue de Picardie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Picardie se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -1.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
