4 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°1 bis et du 13.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Picardie se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -1.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
