8 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10 et du 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 8 Rue de Picardie, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 248 mètres
Ventes au 8 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Picardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 Rue de Picardie se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Picardie se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -7.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
