21 Rue de Touraine, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Rue de Touraine, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forclan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 473 mètres
Ventes au 21 Rue de Touraine
Les 2 ventes au 21 Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Touraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Touraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 21 Rue de Touraine se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Touraine par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Touraine se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -12.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
