2 bis Rue du Berry, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue du Berry, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 119 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Berry
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 bis Rue du Berry se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Berry par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Berry se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 2.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
