12 Rue du Tramaguet, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tramaguet, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Tramaguet, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tramaguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tramaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tramaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tramaguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tramaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tramaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tramaguet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tramaguet par rapport à la voie
Sur Rue du Tramaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 12 Rue du Tramaguet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tramaguet par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tramaguet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 20.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
