2 Rue du Tramaguet, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tramaguet, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Tramaguet, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tramaguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tramaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tramaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tramaguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tramaguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tramaguet par rapport à la voie
Sur Rue du Tramaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue du Tramaguet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tramaguet par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tramaguet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 26.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
