8 Square Claude Nougaro, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Square Claude Nougaro, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Claude Nougaro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 8 Square Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Square Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Square Claude Nougaro se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Claude Nougaro par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Claude Nougaro se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -1.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
