4 Square Yves Montand, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Yves Montand, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Square Yves Montand, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Yves Montand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Yves Montand dans son marché local
Prix du 4 Square Yves Montand par rapport à la voie
Sur Square Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 4 Square Yves Montand se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Yves Montand par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Yves Montand se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -13.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
