8 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chabournay.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Bertholleau (2) à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chabournay à 603 mètres
Ventes au 8 Impasse Rousseau
Les 2 ventes au 8 Impasse Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 8 Impasse Rousseau se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rousseau par rapport à Chabournay et à Vienne
À Chabournay, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rousseau se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Chabournay et -1.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabournay a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 8 Impasse Rousseau à Chabournay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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