Rue de la Forge, 86200 Chalais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 800 €
de 1 322 € à 2 430 €

Rue de la Forge, 86200 Chalais, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Prix Rue de la Forge dans son marché local

Prix Rue de la Forge par rapport à Chalais et à Vienne

À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Chalais et 12.71 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.36 % sur 1 an et augmenté de 32.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forge

Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2024
98 000 €(1 719 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
7 Rue de la Forge, 86200 Chalais
24 août 2023
128 000 €(1 032 €/m²)
Maison•6 p•124 m²
2 Rue de la Forge, 86200 Chalais
18 août 2021
130 000 €(867 €/m²)
Maison•4 p•150 m²
3 Rue de la Forge, 86200 Chalais
20 janvier 2021
109 500 €(2 190 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
6 Rue de la Forge, 86200 Chalais
8 décembre 2020
118 500 €(905 €/m²)
Maison•4 p•131 m²
5 Rue de la Forge, 86200 Chalais

Cadre de vie et proximité Rue de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Forge

Rue de la Forge est située dans le quartier Chalais. Elle compte 474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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