2 Rue des Bornais, 86200 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bornais, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Bornais, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Bornais
Les 3 ventes au 2 Rue des Bornais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bornais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bornais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bornais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bornais par rapport à la voie
Sur Rue des Bornais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue des Bornais se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bornais par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bornais se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Chalais et -14.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 2 Rue des Bornais à Chalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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