Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Bornais, 86200 Chalais, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue des Bornais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bornais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue des Bornais se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bornais se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Chalais et -36.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bornais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian VALLADON
chalais 16210
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