1 Rue des Amandiers, 86510 Champagné-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3 et du 6.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue des Amandiers, 86510 Champagné-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue des Amandiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 Rue des Amandiers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Amandiers par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne
À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Amandiers se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Champagné-le-Sec et -20.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a augmenté de 32.19 % sur 1 an et augmenté de 101.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
