8 Rue des Défands, 86510 Champagné-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Défands, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Défands, 86510 Champagné-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Défands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Défands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Défands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Défands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Défands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Défands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Défands dans son marché local
Prix du 8 Rue des Défands par rapport à la voie
Sur Rue des Défands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 8 Rue des Défands se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Défands par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne
À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Défands se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Champagné-le-Sec et -11.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a augmenté de 32.07 % sur 1 an et augmenté de 101.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
