8 Rue des Vallées, 86510 Champagné-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Vallées, 86510 Champagné-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 Rue des Vallées se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne
À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vallées se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Champagné-le-Sec et -10.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a augmenté de 32.07 % sur 1 an et augmenté de 101.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
