La Baudonnière, 86160 Champagné-Saint-Hilaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

748 €

de 408 € à 1 462 €

La Baudonnière, 86160 Champagné-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

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Prix La Baudonnière dans son marché local

Prix La Baudonnière par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Baudonnière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées La Baudonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2022

65 000 €(1 226 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•53 m²

4 La Baudonnière, 86160 Champagné-Saint-Hilaire

23 septembre 2019

20 100 €(838 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•24 m²

9 La Baudonnière, 86160 Champagné-Saint-Hilaire

Cadre de vie et proximité La Baudonnière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Léo à 3163 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Baudonnière

La Baudonnière est située dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire. Elle compte 994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².